16/11/2013

Tour Taoua - Oui à une votation populaire !

Que l’on soit pour ou contre ce projet particulier, je suis d’avis qu’une telle décision appartient en priorité à la population lausannoise.

 


Lors des débats au sein du Conseil communal, trois des cinq groupes politiques présents au conseil ont annoncé leur soutien au référendum ! La logique parlait donc en faveur d’un référendum spontané, mais la majorité l’a refusé. Ainsi, et pour permettre aux lausannoises et aux Lausannois de se prononcer, je m’engage au sein du comité référendaire.

 

De nombreux arguments parlent en faveur d’une consultation de la population. Tout d’abord, la Tour Taoua constitue à coup sûr un précédent. Si elle est construite, d’autres tours verront le jour à Lausanne, un projet est déjà en gestation à la Blécherette. Une votation populaire sur la tour Taoua donnera un signal fort et une légitimité à la stratégie d’urbanisation de notre ville, quel que soit le résultat.

A mes yeux les citoyens, les locataires et les propriétaires ont été trompés. En 2006, la Municipalité et le Conseil communal ont classé le site de Beaulieu en zone d’utilité publique avec une hauteur des constructions limitée à 17 mètres (plus gabarit de toiture de 8m). Sept ans plus tard, le projet Taoua prévoit la réalisation d’une tour de 85 mètres comprenant 26 étages. Pour ceux qui habitent le quartier concerné, cela signifie qu’ils auront à l’avenir la vue obstruée par un mur de béton de 85 mètres de haut et de 42 mètres de large, tout en payant le même loyer !

Aujourd’hui, l’urbanisation et la construction ont besoin d’une vision solide et Lausanne mérite mieux qu’une gestion politique opportuniste à court terme. Nous, Lausannoises et Lausannois, avons réellement besoin d’une discussion publique et démocratique sur la politique de construction de tours au cœur de notre Ville.

Une tour sans utilité publique dans une zone d’utilité publique est-ce bien raisonnable ? Les débats au Conseil communal ont clairement démontré que le Centre d’exposition de Beaulieu n’a pas besoin de cette tour. En effet, la capacité hôtelière lausannoise est suffisante et les quelques 10’000 m2 de logements prévus (2/3 en PPE et 1/3 en loyers contrôlés)  sont à comparer aux 180'000 m2 prévus à Vidy et aux 480'000 m2 de la Plaine-du-Loup pour comprendre que cette tour ne résout en rien la pénurie de logements.

Je m’interroge pour savoir qui aura le privilège d’habiter les logements à loyers contrôlés de cette tour ? L’attribution de ces quelques logements allant de 1’750 francs par mois pour un logement de 3,5 pièces et 2’330 francs pour celui de 4,5 pièces à 100 m2, répondra à quels critères ? Comment se fera le choix de ces quelques locateurs heureux ? Au final, la tour représente beaucoup de nuisances pour de nombreux habitants des quartiers concernés et elle ne fait bénéficier que quelques privilégiés.

Cette tour est une construction sans une valeur ajoutée pour les Lausannoises et les Lausannois ! Elle n’apporte pas de véritables plus-values pour notre Ville et il n’y a pas de raison objective prépondérante à réaliser cette tour au cœur de notre cité. A mes yeux la tour Taoua n’est pas une bonne réponse à la pénurie de logements à loyers abordables. Elle n’apporte aucune valeur ajoutée à l’environnement bâti et naturel et elle n’améliore pas la qualité de vie du cœur de la Ville. De plus cette tour ne présente économiquement et financièrement aucun profit prépondérant pour Lausanne et n’apporte pas une proportion plus élevée d’emplois, mais par contre elle représente une entrave la mobilité dans les quartiers du nord-est de la ville.

 

Aujourd’hui, nous sommes confrontés au choix d’accepter un symbole de puissance de l’opportunisme économique et politique ou de mener un référendum contre ce projet qui ne présente aucune forme d’utilité publique. Il est donc important que les Lausannoises et les Lausannois disent clairement s’ils souhaitent, oui ou non, ouvrir la Ville à la construction de tours !